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住宅ローン金利引下げ

住宅ローン金利優遇
住宅ローン金利引下げの適用金利
金利引下げの上限
(最大引下げ幅)
変動金利型 年1.00%
固定金利選択型
(3年・5年・10年)
年1.50%
店頭金利から上記のお取引内容などに応じて金利引下げします。
現在の店頭金利は、金利一覧ページをご覧下さい。
金利引下げ期間 変動金利型 固定金利選択型
変動金利適用期間 当初選択された固定期間
(3年・5年・10年)

お借入れ条件の概要
〔対象となる方〕 当庫本・支店の営業地域内の物件で、ご本人さまが居住される住宅の購入、新築、増改築資金および借り換え資金(当庫からの借り換えは除きます)で、当庫の住宅ローン借入れ資格基準・条件等を満たしていただくことが必要です。
〔対象となるローン〕 しんきん保証基金・全国保証(株)保証付住宅ローン
〔お借入れ金額〕
8,000万円以内(全国保証は6,000万円以内となります)
〔お借入れ期間〕
35年以内(対象物件によりお借入れ期間に制約がございます)
〔適 用 金 利〕 ○新規ご融資金利は毎月月初に向こう1カ月分を決定します。
(ただし、金利動向によっては月中に変わることがございます)
注:現在の店頭金利については、当庫ホームページまたは店頭窓口でご確認ください。
○お借入れ時に以下の金利型よりお選びいただけます。

変動金利型の場合
・当庫の「住宅ローンプライムレート」を基準とする変動金利になります。
・お借入れ後の金利は、毎年4月1日および10月1日現在の当庫「住宅ローンプライムレート」を基準に年2回変動します。
・ご返済額は5年毎に見直しますが、前回ご返済額に対して25%以上増えることはございません。

固定金利選択型の場合
・固定金利期間(3年・5年・10年)が終了するまでは、変動金利型への変更はできません。
・固定金利期間(3年・5年・10年)終了前に特にお申し出がない場合は、固定金利期間終了後変動金利へ移行します。
・固定金利期間中の返済額は一定ですが、満了された時点で返済額は変わります。
〔担保・火災保険〕
ご融資対象物件(土地・建物)に第1順位の抵当権および建物の火災保険に質権を設定させていただきます。
〔保  証  料〕 お借入れ時に保証会社への保証料が必要となります。(たとえば、20年1,000万円のお借入れで142,110円)
注:保証会社および保証会社の審査により、保証会社へお支払いいただく保証料が異なることがございます。
〔事務手数料〕 お借入れ時に事務手数料として、当庫に15,750円、別途、全国保証(株)をご利用の場合は52,500円(いずれも消費税含む)をお支払いいただきます。
注:お借入れ条件の変更、繰上げ返済をされる場合等は、別途所定の手数料等が必要となります。
〔諸費用等〕 登記手数料、印紙代、その他法令の規定に基づくもの、および担保物件に係る火災保険料等が必要となります。
注:他金融機関でのお借入れを繰上げ返済の場合は、他金融機関所定の手数料等が必要な場合もございます。
〔お  願  い〕 当庫では、お客さまの購入物件の容積率・建ぺい率などが建築基準法などに違反する場合、住宅ローンのお申し込みをご遠慮いただいております。
なお、お申し込みの際には原則「検査済証」のご提出をお願いしております。くわしくは店頭窓口までご相談ください。
○ローンの詳細について店頭に商品概要説明書をご用意いたしております。
平成21年11月5日
摂津水都信用金庫

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